Rectangle

Investujte
do nemovitostí Big_icons/Arrow_down online

Rectangle 2
Big_icons/Arrow_down

Kupte si podíl konkrétní nemovitosti, ze které budete získávat poměrový výnos z pronájmu i podíl na zisku při prodeji této nemovitosti. Vše zabezpečeno technologií blockchainu.

Diverzifikujte své portfolio investicí do realit.

01

O co jde?

Vítejte ve světě tokenůblockchainu. Investujte s námi do nemovitostí pomocí nejnovější krypto technologie. Naše kryptoaktiva jsou krytá konkrétními nemovitostmi v České republice. S námi můžete diverzifikovat vaše investice jednoduše, rychle a hlavně bezpečně.

Své tokeny můžete kdykoliv zpeněžit díky jejich umístění na blockchainu. Vaše investice do realit se tak stává velmi likvidní. Blockchain umožňuje rychlou směnu při zajištění maximální míry bezpečnosti.

Naše nemovitosti spravujeme a pronajímáme. Provozujeme služby sdíleného ubytování. Držitelé tokenů se nemusí o nic starat.

02

Jak na to?

Investovat můžete již od 10 000 Kč, a to prostřednictvím platby kartou, převodem na bankovní účet nebo pomocí vaší kryptopeněženky.

03

Výhody investice

Investování do nemovitostí prostřednictvím tokenů je jednoduché, rychlé a bezpečné. Nemusíte řešit vklad smluv na katastr, právníky ani provizi realitní kanceláři.

Rychlost - od registrace po nákup tokenu nemusí uplynout více než 24 hodin. Podobně rychlý je i prodej.

Nižší vstupní náklady - nejlevnější nemovitosti v České republice se prodávají nejméně za několik stovek tisíc, s naší tokenizovanou platformou můžete investovat pouze zlomek této částky, a přesto získat stejný procentuální výnos.

Naše aktuální nemovitosti

Staňte se pronajímatelem budoucnosti.

Poprvé mohou investoři po celém světě nakupovat na českém trhu s nemovitostmi pomocí tokenizovaného vlastnictví.

Všechny nemovitosti

Všechny nemovitosti

O společnosti

Společnost SubInvest se zabývá kompletní správou investičních nemovitostí. Kupujeme, rekonstruujeme, pronajímáme a spravujeme investiční nemovitosti, zejména v Karlovarském a Ústeckém kraji.

Náš tým se správě nemovitostí věnuje již 5 let. V roce 2019 jsme zpřístupnili možnost investovat do nemovitostí i vnějším investorům, vznikla tak obchodní firma SubInvest, s. r. o.

Dnes spolupracujeme již s 30 investory, naše portfolio obsahuje přes 80 bytů ve správě s hodnotou více než sto padesát milionů korun.

Nabídku našich investičních bytů můžete nalézt na webu www.investicnibyty.com, na kterém od roku 2020 poskytujeme investorům garantované výnosy z pronájmu.

Říkají o nás

Již delší dobu jsem sledoval prudký růst cen nemovitostí po celé republice, nevěděl jsem však, kde se investice vyplatí nejvíce a na co si dát pozor při nákupu konkrétního bytu. Využil jsem proto možnosti investovat do investičního bytu s garantovaným výnosem. Nyní se mi z původní investice vrátilo již 5 % v podobě výnosu z pronájmu. Nemovitosti, které mi společnost vybrala, se zhodnotily za 12 měsíců o 35 %.

Lukáš Č.

Chtěl jsem investovat do levného bytu ale nechtěl jsem se starat o správu a výběr nájemníka či běžné opravy. Byt od společnosti SubInvest mám již přes dva roky a mimo počátečních papírovaček spojených se smlouvami, jsem nemusel řešit vůbec nic. Doporučuji.

Michal L.

Díky společnosti SubInvest se nám podařilo využít období, kdy byly hypoteční úroky pod hranicí 2 %. Investovali jsme do menšího bytu, který byl již v době prodeje obsazen nájemnicí.  Využili jsme též možnosti rekonstrukce bytového jádra, což nám nemovitost zhodnotilo, i když prodávat jí neplánujeme.

Jan N. & Klára J.

Jako manažerka v nadnárodní korporaci se zabývám složitými finančními operacemi. Neměla jsem tedy zájem plnit si volný čas studováním různých možností investic do nemovitostí. Obrátila jsem se tedy na společnost SubInvest, kde mi velice odborně a profesionálně podali všechny možnosti a já se mohla jednoduše rozhodnout. Hodnota nemovitostí, do kterých jsem investovala se zvýšila za poslední 2 roky o 25 % a mně přitom celou dobu chodí renta okolo 10 000 Kč měsíčně.

Aneta S.

Jak to funguje

01

Každý token reprezentuje fixní podíl na výnosu z pronájmu (fixní podíl na vlastnictví / na výnosu z prodeje) a právo na rozhodování o budoucím nakládání s nemovitostí.

01
02

Výnos z pronájmu je pravidelně připisován na váš investiční účet. Vyplacen může být kdykoliv.

02
03

Právní jistota držitelů tokenů je zajištěna prostřednictvím advokátní úschovy, která znemožňuje prodej nemovitosti, aniž by nedošlo k výplatě kupní ceny do advokátní úschovy. Advokátní kancelář je vázána stavovskými předpisy a zákony ČR vyplatit peníze vložené do advokátní úschovy právoplatným držitelům dokumentů, jež jsou součástí každého jednotlivého tokenu.

03
04

Nemovitosti jsou ohodnocovány jednou za 24 měsíců znalcem, čímž dosáhneme adekvátního ohodnocení tokenu.

04
05

Nezpochybnitelné právo k nemovitosti - token představuje zajištění stejným zástavním právem, jaké používá banka, když zajišťuje hypoteční úvěr.

05
06

Buy-back garance - naše společnost SubInvest, se zavazuje k výkupu tokenu za minimálně 90 % hodnoty určené při emitaci, a to kdykoliv do 30 dní od zaslání elektronické žádosti.

06
07

Každá nemovitost určená k tokeniaci je zveřejněna na webu s aktuálním obsazením, hodnotou a s plánovanými či provedenými opravami.

07
08

Tokeny lze kdykoliv zpeněžit. Vámi držené tokeny můžete kdykoliv nabídnout ostatním investorům online na naší platformě. Cenu si určujete vy.

08
09

Pro každou nemovitost zajišťujeme plnou správu, od uzavření nájemních smluv, pojištění, platby daně z nemovitosti po běžné opravy a údržbu.

09
10

Náklady související s vlastnictvím nemovitosti hradíme z výnosu z pronájmu. O tyto platby tak nikdy nebudeme žádat držitele tokenů.

10
01

Každý token reprezentuje fixní podíl na výnosu z pronájmu (fixní podíl na vlastnictví / na výnosu z prodeje) a právo na rozhodování o budoucím nakládání s nemovitostí.

01
02

Výnos z pronájmu je pravidelně připisován na váš investiční účet. Vyplacen může být kdykoliv.

02
03

Právní jistota držitelů tokenů je zajištěna prostřednictvím advokátní úschovy, která znemožňuje prodej nemovitosti, aniž by nedošlo k výplatě kupní ceny do advokátní úschovy. Advokátní kancelář je vázána stavovskými předpisy a zákony ČR vyplatit peníze vložené do advokátní úschovy právoplatným držitelům dokumentů, jež jsou součástí každého jednotlivého tokenu.

03
04

Nemovitosti jsou ohodnocovány jednou za 24 měsíců znalcem, čímž dosáhneme adekvátního ohodnocení tokenu.

04
05

Nezpochybnitelné právo k nemovitosti - token představuje zajištění stejným zástavním právem, jaké používá banka, když zajišťuje hypoteční úvěr.

05
06

Buy-back garance - naše společnost SubInvest, se zavazuje k výkupu tokenu za minimálně 90 % hodnoty určené při emitaci, a to kdykoliv do 30 dní od zaslání elektronické žádosti.

06
07

Každá nemovitost určená k tokeniaci je zveřejněna na webu s aktuálním obsazením, hodnotou a s plánovanými či provedenými opravami.

07
08

Tokeny lze kdykoliv zpeněžit. Vámi držené tokeny můžete kdykoliv nabídnout ostatním investorům online na naší platformě. Cenu si určujete vy.

08
09

Pro každou nemovitost zajišťujeme plnou správu, od uzavření nájemních smluv, pojištění, platby daně z nemovitosti po běžné opravy a údržbu.

09
10

Náklady související s vlastnictvím nemovitosti hradíme z výnosu z pronájmu. O tyto platby tak nikdy nebudeme žádat držitele tokenů.

10

Naši partneři

Logo Pražský inovační institutLogo Jakeš DevelopmentLogo Investiční bytyLogo Cyrkl